Как оформляется домовая книга и зачем она нужна в 2019

Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации, обязан иметь прописку — временную или постоянную регистрацию. При возникновении ситуаций, когда нужно проверить, кто зарегистрирован в том или ином помещении, гражданин обращается к специализированным регистрам учета.

Что такое домовая книга и каково ее назначение — рассмотрим в нашей статье.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Что такое домовая книга

Домовая книга — это журнал учета всех постоянно или временно зарегистрированных в помещении лиц.

Единственный нормативный документ, освещающий данный вопрос, — это утративший силу приказ ФМС России от 11.09.2019 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Приказ утратил силу, так как в 2019 году Федеральная миграционная служба была ликвидирована, а все ее функции возложены на Министерство внутренних дел РФ.

В связи с отсутствием четкого нормативного регулирования возникает вопрос: а нужна ли вообще домовая книга? Да, несмотря на это, для оформления многих документов вам потребуются данные из нее.

Важно! Документ оформляется на каждое жилое помещение.

Для квартиры в 2019

Домовая книга в многоквартирном доме оформляется только для квартир, находящихся в частной собственности. То есть для помещений социального найма, находящихся в собственности муниципалитета или государства, оформление не требуется. Как правило, оформление книги в многоквартирном доме осуществляет строительная компания.

Для частного дома

Оформляется на каждый жилой дом отдельно. Содержит в себе сведения о проживающих и зарегистрированных лицах. Как правило, хранится у собственника дома и оформляется им самостоятельно. В отличие от домовой книги на квартиру, для оформления журнала на дом потребуется кадастровый паспорт на недвижимость.

Читайте также:

Какие документы нужны для получения прописки по месту жительства, куда их подавать и сколько длится процедура.

Как заказать строительство детской площадки во дворе.

Как оформить прописку через Госуслуги.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для чего нужна

Наиболее распространенный вопрос: нужна ли домовая книга для прописки? Да, она необходима для оформления и временной, и постоянной регистрации.

Кроме того, информация, содержащаяся в журнале, может потребоваться в разных жизненных ситуациях. Среди них можно выделить следующие:

  • приватизация муниципального жилья;
  • передача новому владельцу жилья при заключении договоров купли-продажи, дарения, мены, а также при наследовании;
  • на основании данных учета производят начисление коммунальных и эксплуатационных платежей;
  • она служит основным документом, подтверждающим пребывание гражданина в течение определенного времени на конкретной территории;
  • развод и раздел совместного имущества.

В глобальном масштабе домовая книга представляет собой регистр учета, позволяющий фиксировать миграцию и регистрацию населения. Эти факторы влияют на развитие инфраструктуры региона. Например, в соответствии с данными журналов принимают решения о строительстве детских садов, школ и поликлиник.

Если у домовладельца нет домовой книги, при совершении операций с недвижимостью возможно возникновение трудностей. Поэтому рекомендовано своевременно оформлять данный документ и корректно его вести.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как выглядит

Книга представляет собой журнал формата А4, состоящий из титульного листа и двух разделов: о собственниках и проживающих. Все листы обязательно должны быть пронумерованы, а сама она прошнурована.

При регистрации на титульном листе ставится печать регистрирующего органа, журнал подписывается уполномоченным должностным лицом. На ней ставится запись о том, что она пронумерована, прошнурована и содержит определенное количество страниц, указывается дата выдачи.

Заполняется вручную чернилами черного или синего цвета.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Какую информацию содержит

Домовая книга по форме 11 содержит в себе два раздела:

  1. Сведения о владельцах жилого помещения.
  2. Сведения о зарегистрированных гражданах.

Первый раздел содержит информацию о владельце помещения, основании его собственности и размере его доли в данном объекте.

№ п/п
Фамилия, имя, отчество (при наличии)
Сведения о документе, подтверждающем право
на жилое помещение
Доля в праве на жилое
помещение и ее размер

Второй раздел содержит информацию о ФИО, возрасте и месте рождения зарегистрированных лиц, об их паспортных данных, сведения о воинской обязанности и периоде проживания в указанном объекте.

п/п
Фамилия, имя, отчество (при наличии), в т.ч. детей до 14-летнего возраста, место рождения
(республика, край,
область, округ,
район, город, пгт, село, деревня, аул,
кишлак)
Дата рождения
Отметки о постановке на воинский учет (для военнообязанных)
Документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и каким органом/учреждением выдан)
Отметки
о регистрации по месту
жительства
(о снятии с регистрационного учета)

Если вы задаетесь вопросом о том, как правильно заполнить домовую книгу, то форму и образец ее заполнения можно скачать на нашем сайте.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить домовую книгу на частный дом в 2019

Где взять домовую книгу? Документ приобретается собственником жилья лично. Купить домовую книгу на частный дом можно в обычных книжных и канцелярских магазинах или заказать ее через интернет-магазин. Кроме того, приобрести ее возможно в отделах МВД по вопросам миграции.

Сколько стоит домовая книга на частный дом? Стоимость не является фиксированной и зависит от цены в выбранном магазине. В среднем она варьируется от 50 до 150 рублей.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как прошить в 2019

Книга пробивается в двух местах шилом или другим острым предметом, в отверстия вдевается толстая нить, края которой завязываются. Концы нити приклеивают небольшим куском белой бумаги.

На бумаге вручную делают записи «Пронумеровано» и «Прошито», указывают количество страниц цифрами и прописью. После того как домовая книга будет правильно прошита, должностное лицо ставит в этом месте свою визу.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Где регистрировать

Как завести домовую книгу в частном доме? Для регистрации домовой книги потребуются следующие документы собственника жилья:

  • паспорт РФ;
  • свидетельство о регистрации права собственности на имущество;
  • документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП);
  • кадастровый паспорт для оформления книги на частный дом;
  • заявление на регистрацию книги.

Собранный комплект документов вместе с купленной ранее домовой книгой подают в паспортный стол по месту прописки или в местное отделение МВД по вопросам миграции для регистрации. Возможно оформление документа через МФЦ. До 2019 года регистрация домовой книги проводилась в УФМС.

Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Для этого к указанному списку необходимо добавить следующие документы:

  • копии паспортов всех зарегистрированных на площади лиц;
  • справку из адресного бюро о проживающих на площади лицах;
  • чек об уплате госпошлины (стоимость составляет 300 рублей).

Дальнейшая процедура аналогична первичному получению.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Заключение

В статье вы узнали, что такое домовая книга, как оформить домовую книгу на частный дом или квартиру и в каких случаях она нужна. Эта информация будет полезна каждому собственнику жилья.

Основная задача документа — миграционный и регистрационный учет населения. При его отсутствии у домовладельца могут возникнуть трудности с совершением тех или иных операций с недвижимостью.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о